Элитная вилла в Турции

Цена высококлассной недвижимости такой, как дома или апартаменты в Турецкой республике на морском берегу сопоставима с ценой недвижимости в странах Евросоюза. Но для тех, кто хочет приобрести недвижимость Турция имеет преимущество в связи с меньшей визовой волокитой для граждан СНГ и других стран. В январе 2006 года правительством Турции был утвержден закон N5444, который позволяет гражданам других стран приобретать недвижимость на территории Турции. По новым правилам предельная площадь участка, который может быть продан иностранному физическому лицу или юридическому лицу, равняется 25 тысячам квадратных метров.

А также изменен процесс оформления покупки недвижимости в Турции. Иностранные граждане будут получать разрешение на сделки с недвижимостью в Кадастровом управлении.

Если вы покупаете квартиру в Турции, будьте внимательны и придерживайтесь некоторых правил. Прежде всего, нужно проверить кадастровое свидетельство. Самому или с привлечением экспертов провести начальное исследование рынка с целью фактической оценки объекта недвижимости, узнать размеры кадастровых сборов и затрат. Также важно, не относится ли покупаемая вами недвижимость к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не расположен ли объект на площадях, на которых будет проводиться застройка. Есть ли строительный план, разрешение на застройку и проживание. Оплату покупки недвижимости следует производить в момент получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура проводится в кадастровом управлении, в присутствии официального поверенного. В случае если вы платите залог, то только лично самому владельцу, обязательно возьмите расписку. Все сделки и юридические процедуры следует проводить в присутствии Присяжного переводчика.

Статья подготовлена при помощи материалов блога о недвижимости и ремонте Renti.ru.